Как микрорайон Юг-2 в Витебске становится территорией точечной застройки
Мы рассказывали о строительстве новых домов и других объектов в Билево в Витебске. Но новостройки появляются и в других местах Витебска, в том числе и в старых районах города.
При этом появляются новостройки в таких местах, где, кажется, их никогда не могло бы появиться. Крупные города на постсоветском пространстве сильно страдают от подобной «точечной застройки», когда для нового строительства вырубают зеленые насаждения в старых уютных дворах, устраивают парковки на месте газонов, а новостройки буквально смотрят в окна старых домов.
В скором времени подобное здание появится в микрорайоне Юг-2, между улицей Чкалова и проспектом Строителей, за 25-й школой, у магазина «Веста» № 139. Микрорайон этот был застроен еще в 1970-е годы 5-этажными «хрущевками», у «Весты» расположен лишь один 9-этажный экспериментальный дом № 14 корпус 1, построенный в 1979 году по «вильнюсскому» проекту (с балконами для коллективной сушки белья у лестничных клеток).
Микрорайон Юг-2 уже давно используется для «точечной застройки». Например, еще в 2000-е годы у 25-й школы был построен 5-этажный дом № 14 корпус 2. Рядом с ним, на месте детского сада, возводился элитный жилой комплекс «Тополек», который до сих пор стоит недостроенным.
Новый жилой дом планируют построить на небольшой площадке между «Вестой» и домами № 24 корпус 2 и № 24 корпус 4. Новостройка разместится в непосредственной близости от этих пятиэтажек, особенно от дома № 24 корпус 2 (расстояние между торцевыми стенами составит около 15 метров).
Материалы для общественного обсуждения проекта выставлены на сайте Витебского горисполкома. Само обсуждение проходит с 31 марта по 24 апреля в холле первого этажа отдела архитектуры и градостроительства на улице Шубина, 5.
Новый дом будет 10-этажным, одноподъездним, типовым панельным. Здание рассчитано на 39 квартир (по две 3-комнатные и две 2-комнатные на каждом этаже). Интересно, что на первом этаже будет всего 3 квартиры, причем одна из них – 4-комнатная. В ней предусмотрены два туалета, причем один из них – совмещенный с ванной.
Также в многоэтажке будет проходной подъезд – войти можно будет как с одной, так и с другой стороны дома.
Рядом с домом запланированы 3 автопарковки – две по 12 и одна на 16 машино-мест, а также парковка для велосипедов. Предусмотрена и площадка для сбора мусора.
Сейчас на месте, где будет построена 10-этажка, расположены 6 гаражей, которые стоят здесь еще с советских времен. Рядом с ними проходят пешеходные дорожки. Здесь также стоит торговый павильон без вывески с закрытыми ставнями, а рядом с ним – мусорные контейнеры.
На участке, выделенном под строительство, растут деревья, которые придется вырубить.
В случае реализации проекта жители пятиэтажек получат благоустроенную детскую площадку между домами №№ 24 корпус 2, 3, 4, 5. Так как при новой 10-этажке, которая станет впритык к этим «хрущевкам» создать двор не получится, играть дети новоселов будет в переоборудованном старом дворе.
Здесь спроектированы 2 детские площадки и площадка для занятий физкультурой. Помимо турников и качелей, здесь будут детские городки, баскетбольное кольцо-«жираф» и качели в виде мотоцикла.
В настоящее время двор, хоть и выглядит озелененным и уютным, практически лишен площадок для детских игр и отдыха. Здесь установлены лишь перекладины для выбивания ковров, несколько турников с облупившейся от времени краской, лесенка и песочница.
Все это благоустройство старого микрорайона не менялось десятилетиями.
Короткий путеводитель по дворам на улице Чкалова.
Подписывайтесь на нас в: Яндекс, Дзен, Google Новости, Telegram-канал, «секретный» Telegram-чат!
